Die Airline Edelweiss wird die rund 800 Quadratmeter grosse Ladenfläche der Uhrenmarke Omega im Erdgeschoss des Circle am Flughafen Zürich übernehmen. Diese Entwicklung markiert eine weitere bedeutende Veränderung in der Nutzung der Erdgeschossflächen des Milliardenbaus, nachdem bereits andere Mieter wie Jelmoli das Areal verlassen haben.
Wichtigste Punkte
- Edelweiss Air übernimmt die ehemalige Omega-Boutique im Circle.
- Die Fläche im Erdgeschoss wird für Events und Inspiration genutzt.
- Zusätzliche Büroflächen für Edelweiss entstehen im oberen Stock.
- Der Circle entwickelt sich zunehmend zu einem Campus-ähnlichen Areal.
- Die Büroflächenauslastung des Circle bleibt hoch, während die Kommerzflächen im Erdgeschoss Umstrukturierungen erfahren.
Edelweiss erweitert Präsenz im Circle
Edelweiss Air, eine Tochtergesellschaft der Lufthansa, wird die prominente Fläche direkt am Hauptplatz des Circle beziehen. Bereits seit 2021 hat die Airline ihren Hauptsitz im Circle. Die Expansion unterstreicht das wachsende Engagement von Edelweiss am Standort Flughafen Zürich.
Die vormals von Omega genutzte Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 800 Quadratmeter Raum. Omega hatte diese Boutique seit der Eröffnung des Circle im Jahr 2020 als grösste Filiale in Europa betrieben. Dort wurden nicht nur Uhren verkauft, sondern auch Ausstellungen zur Markenwelt präsentiert.
Faktencheck
- 800 Quadratmeter: So gross ist die Fläche, die Edelweiss von Omega übernimmt.
- 2 Etagen: Über diese erstreckte sich die Omega-Boutique.
- 2020: Eröffnung des Circle und der Omega-Filiale.
Umnutzung der Erdgeschossflächen
Die Übernahme durch Edelweiss bringt eine neue Nutzung für die Erdgeschossflächen mit sich. Laut Angaben der Airline wird das Erdgeschoss zukünftig als eine "vielseitig nutzbare Fläche für Events und Inspiration" gestaltet. Diese Neuausrichtung passt zur Strategie des Flughafens, dem Circle verstärkt ein Campus-Image zu verleihen.
Im oberen Stockwerk der ehemaligen Omega-Boutique entstehen ab Sommer zusätzliche Büroflächen für Edelweiss. Dies ist eine logische Erweiterung, da die Airline bereits grosse Bürobereiche im Circle nutzt. Die Integration von Event- und Inspirationsflächen im Erdgeschoss könnte die Attraktivität des Standorts für Besucher und Unternehmen weiter erhöhen.
"Mit architektonischem Flair ist der Circle die neue Topdestination für Business und Lifestyle am Flughafen Zürich", hiess es bei der Eröffnung. Diese Vision wird nun durch neue Konzepte weiterentwickelt.
Herausforderungen im Kommerzbereich des Circle
Die Erdgeschossflächen des Circle haben seit der Eröffnung immer wieder Veränderungen erlebt. Mehrere Mieter, darunter der Modehändler Bayard und die Akustikkette Neuroth, sind bereits wieder ausgezogen oder haben ihre Öffnungszeiten angepasst. Auch Omega schien in den letzten Monaten mit mangelnder Kundschaft zu kämpfen, was sich in oft leeren Geschäftsräumen zeigte.
Diese Mieter-Rochaden und temporären Leerstände betreffen hauptsächlich die kommerziellen Ladenflächen. Der Flughafen Zürich zeigt sich hingegen mit der Auslastung der oberen Büroetagen sehr zufrieden. Diese generieren weiterhin erhebliche Einnahmen für den Betreiber.
Hintergrundinformationen zum Circle
Der Circle ist eine grosse Überbauung am Flughafen Zürich, die im Jahr 2020 eröffnet wurde. Das 1-Milliarde-Franken-Projekt umfasst Büros, Hotels, ein Kongresszentrum, medizinische Einrichtungen und diverse Ladenflächen. Es wurde als neue Destination für Business und Lifestyle konzipiert, um den Flughafen Zürich über seine Funktion als Verkehrsknotenpunkt hinaus zu stärken.
Neue Mieter und Konzepte
Trotz der Herausforderungen im Erdgeschoss ziehen auch neue Mieter in den Circle ein. Kürzlich eröffnete der Brillenverkäufer Visilab eine grosse Filiale auf einem Teil der ehemaligen Jelmoli-Fläche. Die Luzerner Confiserie Bachmann hat ebenfalls einen Bereich des ehemaligen Warenhauses übernommen.
Zudem ist geplant, dass demnächst ein Sunrise Pop-up-Geschäft im Circle eröffnet wird. Diese Entwicklungen zeigen, dass der Circle weiterhin ein dynamischer Standort bleibt, der neue Konzepte und Mieter anzieht, um seine Vision als vielseitiges Zentrum zu verwirklichen. Die Strategie scheint sich nun stärker auf eine Mischung aus Büro- und Erlebnisflächen zu konzentrieren.
Die Transformation weg von reinen Luxus-Einzelhandelsflächen hin zu einem vielseitigeren Angebot könnte die langfristige Attraktivität des Circle stärken. Die Integration von Event- und Inspirationsbereichen durch Edelweiss ist ein Beispiel für diese Anpassung an die Marktbedürfnisse und das Bestreben, ein lebendiges Umfeld zu schaffen.
Zukunft des Circle
Die kontinuierlichen Anpassungen bei den Mietern im Erdgeschoss spiegeln die Herausforderungen wider, die ein solch grosses und ambitioniertes Projekt mit sich bringt. Der Fokus auf ein "Campus-Image" mit einer Mischung aus Büros, Dienstleistungen und flexiblen Eventflächen könnte sich als erfolgreich erweisen. Es geht darum, eine Umgebung zu schaffen, die sowohl für Unternehmen als auch für Besucher attraktiv ist und über den reinen Konsum hinausgeht.
- Visilab: Neuer Mieter auf ehemaliger Jelmoli-Fläche.
- Confiserie Bachmann: Ebenfalls auf ehemaliger Jelmoli-Fläche vertreten.
- Sunrise Pop-up: Geplante Eröffnung in Kürze.
