Die Villa Wolfer, ein 100-jähriges Anwesen mit 18 Zimmern am Rosenberg in Winterthur, steht erneut zum Verkauf. Das historische Gebäude, einst Residenz einer Industriellenfamilie und später eine psychiatrische Einrichtung, wird für 8,5 Millionen Franken angeboten. Es verspricht maximale Privatsphäre und einen weiten Blick über die Stadt.
Wichtige Fakten
- Die Villa Wolfer in Winterthur ist für 8,5 Millionen Franken erhältlich.
- Das Anwesen wurde zwischen 1925 und 1926 erbaut und ist 100 Jahre alt.
- Es verfügt über 18 Zimmer und einen 10'000 Quadratmeter grossen, parkähnlichen Garten.
- Die Villa bietet maximale Privatsphäre durch eine erhöhte Lage und eine private Zufahrt.
- Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Ein Jahrhundert Geschichte am Rosenberg
Die Villa Wolfer-Sulzer, majestätisch am Waldrand über Winterthur gelegen, hat eine reiche und vielfältige Geschichte. Errichtet zwischen 1925 und 1926 von Architekt Lebrecht Völki, diente sie ursprünglich als repräsentativer Wohnsitz für die prominente Industriellenfamilie Wolfer-Sulzer. Ihre Architektur und ihre Historie machen sie zu einem bedeutenden Bauwerk in der Region.
Im Laufe der Jahrzehnte wandelte sich die Nutzung des Anwesens mehrfach. Nach ihrer Zeit als Familienresidenz beherbergte die Villa eine psychiatrische Einrichtung für Kinder und Jugendliche. Später fand sie eine neue Bestimmung als Wohngemeinschaft für Studierende, was ihre Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche gesellschaftliche Bedürfnisse unterstreicht.
Zahlen und Fakten
- Baujahr: 1925-1926
- Zimmeranzahl: 18
- Kaufpreis: 8,5 Millionen Franken
- Grundstücksgrösse: 10'000 Quadratmeter
- Terrassengrösse: 80 Quadratmeter
Exklusives Wohnen mit Weitblick
Das Anwesen erstreckt sich über ein 10'000 Quadratmeter grosses Grundstück, das von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten umgeben ist. Die erhöhte Lage der Villa bietet einen unvergleichlichen Blick über Winterthur. Die Stadtmitte ist mit dem Velo in etwa zehn Minuten erreichbar, was die Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe attraktiv macht.
Ein besonderes Merkmal ist die absolute Privatsphäre. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private Zufahrtsstrasse, die das Anwesen von aussen praktisch unsichtbar macht. Dies schafft eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit, die in städtischen Randlagen selten ist.
Die Immobilienfirma beschreibt die Lage als «mit absolut unvergleichlicher Wohnqualität und maximaler Privatsphäre». Dies unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.
Umfassende Renovierung und Top-Zustand
Die aktuellen Eigentümer haben in den letzten Jahren erhebliche Anstrengungen unternommen, um die Villa zu renovieren und in einen Top-Zustand zu versetzen. Diese Arbeiten wurden mit grosser Sorgfalt, Fachkenntnis und Liebe zum Detail durchgeführt. Das Ergebnis ist ein historisches Gebäude, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.
Die grosszügigen 18 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine grosse Familie, als repräsentativer Firmensitz oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine 80 Quadratmeter grosse gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Hintergrundinformationen
Die Villa Wolfer-Sulzer ist ein Zeugnis der Industriellenarchitektur der 1920er-Jahre in der Schweiz. Solche Anwesen waren typisch für wohlhabende Familien, die sich am Rande der Städte niederliessen, um sowohl die Nähe zu ihren Unternehmen als auch die Ruhe der Natur zu geniessen. Der Verkauf markiert oft einen neuen Abschnitt in der Geschichte solcher geschichtsträchtigen Immobilien.
Ein Zuhause mit Potenzial
Seit 2019 bewohnt ein Ehepaar die Villa und betreibt dort das Restaurant Rosenrain 17. Diese Doppelnutzung zeigt das Potenzial des Anwesens für vielfältige Konzepte. Der erneute Verkauf bietet nun die Chance, dieses einzigartige Stück Winterthurer Geschichte in neue Hände zu legen.
Interessenten, die ein Zuhause mit historischem Charakter, viel Platz und höchster Privatsphäre suchen, finden in der Villa Wolfer eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, umfassender Renovierung und einer begehrten Lage macht sie zu einem aussergewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Der Preis von 8,5 Millionen Franken spiegelt die Exklusivität und den Zustand der Liegenschaft wider. Für viele bleibt der Traum vom Eigenheim in solch einer Immobilie unerreichbar. Doch für diejenigen, die die finanziellen Mittel haben, bietet die Villa Wolfer eine einzigartige Lebensqualität.
Was die Villa Wolfer bietet:
- Historischer Wert: Ein Baudenkmal aus den 1920er-Jahren.
- Grosszügige Räume: 18 Zimmer für vielfältige Nutzung.
- Weitläufiger Garten: 10'000 Quadratmeter parkähnliches Gelände.
- Exklusive Lage: Erhöht über Winterthur mit Panoramablick.
- Absolute Ruhe: Private Zufahrt und nicht einsehbar von aussen.
- Top-Zustand: Umfassend und liebevoll renoviert.
