In Wallisellen, direkt am Bahnhof und gleichzeitig eingebettet in ein grünes Wohnquartier an der Schwarzackerstrasse, entsteht ein wegweisendes Bauprojekt. Drei siebengeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten und einer zweigeschossigen Tiefgarage werden realisiert. Dieses Vorhaben zielt darauf ab, die städtische Dichte zu erhöhen, ohne den grosszügigen Charakter des bestehenden Quartiers zu beeinträchtigen.
Wichtige Punkte
- Drei siebengeschossige Wohnhäuser in Wallisellen
- Insgesamt 76 Wohneinheiten und zweigeschossige Tiefgarage
- Gesamtgeschossfläche von 10'790 m², Kubatur 33'940 m³
- Fokus auf Integration in bestehendes Grünquartier
- Nachhaltige Gestaltung mit vertikaler Begrünung und kompakten Grundrissen
Einbindung in das bestehende Quartier
Das Bauprojekt an der Schwarzackerstrasse in Wallisellen stellt eine städtebauliche Herausforderung dar. Die Planer möchten eine höhere Dichte in ein etabliertes Wohngebiet integrieren, ohne dessen offene Räume und den ruhigen Charakter zu stören. Die Lösung liegt in der präzisen Platzierung von drei einzelnen Baukörpern. Diese Baukörper sind leicht versetzt in Volumen und Höhe, wodurch feine Übergänge und eine subtile Lebendigkeit entstehen.
Die Gebäude wirken als eigenständige Punkte, bilden aber zusammen eine klare architektonische Einheit. Sie stärken die Strassenkante und bewahren gleichzeitig grosszügige Freiflächen am Boden. Trotz ihrer Höhe bleiben die Gebäude durchlässig für Sicht und Luft, was für das Wohlbefinden der Bewohner entscheidend ist.
Fakten zum Projekt
- Geschossfläche: 10'790 m²
- Kubatur: 33'940 m³
- Wohneinheiten: 76
- Parkplätze: Zweigeschossige Tiefgarage
Gestaltung und Nachhaltigkeit im Fokus
Unterhalb der Gebäude befindet sich eine zweigeschossige Tiefgarage. Dies schafft Platz für eine grosszügige Gestaltung der oberirdischen Landschaft. Grünflächen, beschattete Sitzbereiche und Kinderspielzonen sind geplant. Wege verbinden das Ensemble und schaffen Orte, die mehr sind als nur Durchgänge. Das gesamte Projekt soll zu einem lebendigen, grünen und ruhigen Ort werden.
Die Fassaden der Wohnhäuser erhalten ein spielerisches und fantasievolles Aussehen. Sie werden durch vertikal übereinanderliegende Fenster und die markanten, zweigeschossig anmutenden Loggien geprägt. Die Materialisierung aus Klinker und Putzfassaden trägt ebenfalls zur Ästhetik bei. Eine vertikale Begrünung der Fassade ist ebenfalls vorgesehen, um das ökologische Konzept zu unterstreichen.
"Wir wollen hier einen Ort schaffen, der modernste Wohnbedürfnisse erfüllt und sich gleichzeitig harmonisch in das bestehende grüne Umfeld einfügt", erklärt ein Projektbeteiligter.
Wohnkonzepte für modernes Leben
Die Wohnungsgrundrisse sind kompakt gestaltet und um ein innenliegendes Treppenhaus herum angeordnet. Dieses Design hält den Fussabdruck der Gebäude möglichst klein und schafft effizienten Wohnraum. Die Serviceräume sind ebenfalls um das Treppenhaus gruppiert, was die Wohnbereiche entlastet.
Die Wohnungen verfügen über Eckloggien, die aus zwei Richtungen belichtet werden. Dies sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Konzept legt Wert auf Funktionalität und eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner.
Wallisellen im Wandel
Wallisellen, eine Gemeinde im Kanton Zürich, erlebt seit Jahren ein starkes Wachstum. Die Nähe zur Stadt Zürich und die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Neue Bauprojekte wie dieses sind Teil der Strategie, dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig die Lebensqualität zu erhalten.
Bedeutung für die Region
Das Projekt in Wallisellen ist ein Beispiel dafür, wie moderne Architektur auf die Herausforderungen der Urbanisierung reagieren kann. Es zeigt, dass höhere Dichte und Grünflächen nicht im Widerspruch stehen müssen. Vielmehr können sie durch intelligente Planung und Gestaltung miteinander verbunden werden.
Die Schaffung von attraktivem Wohnraum und gleichzeitig die Bewahrung von Lebensqualität sind zentrale Anliegen. Das neue Quartier soll einen Mehrwert für die gesamte Gemeinde Wallisellen bieten. Es verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen und schafft so ein zukunftsweisendes Wohnmodell.
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich in den kommenden Monaten beginnen und das Projekt soll planmässig abgeschlossen werden. Die Gemeinde Wallisellen erwartet durch das Projekt eine Stärkung ihrer Attraktivität als Wohnort.
- Architektonisches Design fördert Durchlässigkeit und Grünflächen
- Klinker- und Putzfassaden mit vertikaler Begrünung
- Kompakte Grundrisse mit optimaler Belichtung
- Stärkung der Gemeinde Wallisellen als Wohnstandort
