Die Stadt Zürich plant eine umfassende Sanierung der Gewerbeliegenschaft an der Schaffhauserstrasse 550 in Seebach. Das 1983 erbaute Gebäude, seit 2022 im Besitz der Stadt, weist erhebliche Dachschäden auf. Der Stadtrat beantragt hierfür einen Kredit von rund 3,5 Millionen Franken.
Wichtige Punkte
- Dachsanierung der Gewerbeliegenschaft Schaffhauserstrasse 550
- Kreditantrag von 3,5 Millionen Franken
- Baubeginn im Frühling 2026, Bauzeit über ein Jahr
- Umfassende Begrünung der Dächer und Innenhöfe
Umfassende Instandsetzung der Dachflächen
Die Gewerbeliegenschaft an der Schaffhauserstrasse 550 in Zürich-Seebach benötigt dringend eine Sanierung. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet und ist seit 2022 Eigentum der Stadt Zürich. Altersbedingt zeigen sich an den Dachflächen deutliche Schäden. Wassereintritte machten in den letzten zwei Jahren bereits Notfallreparaturen in einzelnen Bereichen notwendig.
Der allgemeine Zustand des Daches ist schlecht, was weitere Schäden an der Bausubstanz und den Innenausbauten befürchten lässt. Um dies zu verhindern, sind nun umfassende Instandsetzungsmassnahmen an allen noch nicht sanierten Dachflächen geplant.
Faktencheck
- Baujahr der Liegenschaft: 1983
- Besitz der Stadt Zürich seit: 2022
- Beantragter Kredit: 3,5 Millionen Franken
- Geplanter Baubeginn: Frühling 2026
Etappenweiser Rückbau und Neuaufbau
Die Sanierungsarbeiten erfolgen etappenweise. Zuerst wird der bestehende Dachaufbau vollständig zurückgebaut. Dies geschieht bis auf die rohe Betondecke. Anschliessend folgt ein kompletter Neuaufbau der Dachflächen. Ein wichtiger Bestandteil der Sanierung ist die Begrünung der Dächer mit niedrig wachsenden Pflanzen. Dies trägt nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern verbessert auch das Mikroklima.
Zusätzlich zu den Hauptdachflächen werden auch die beiden unterkellerten Innenhöfe instand gesetzt. Diese erhalten ebenfalls einen neuen Dachaufbau, der eine intensive Begrünung ermöglicht. Auch das Vordach beim Haupteingang des Gebäudes wird im Rahmen der Arbeiten saniert.
"Die umfassende Dachsanierung ist entscheidend, um die Bausubstanz der Liegenschaft langfristig zu sichern und weiteren Schäden vorzubeugen", so eine Stellungnahme der Liegenschaften Stadt Zürich.
Hintergrund der Sanierung
Die Stadt Zürich investiert regelmässig in den Unterhalt und die Erneuerung ihrer Immobilien. Dies sichert den Wert der Liegenschaften und gewährleistet deren langfristige Nutzbarkeit. Besonders bei älteren Gebäuden sind umfassende Sanierungen notwendig, um modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
Kosten und Zeitplan
Für die gesamte Instandsetzung der Dächer beantragt der Stadtrat dem Gemeinderat einen Kredit von rund 3,5 Millionen Franken. Die Finanzierung ist ein wichtiger Schritt, um das Projekt umsetzen zu können. Der Baustart ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Die gesamte Bauzeit wird voraussichtlich etwas über ein Jahr betragen. Während dieser Zeit sind Beeinträchtigungen für die Nutzer der Gewerbeliegenschaft und die Anwohner möglich. Die Stadt wird jedoch bemüht sein, diese so gering wie möglich zu halten.
Nachhaltigkeit im Fokus
Die geplante Begrünung der Dächer ist ein klares Zeichen für den Fokus auf Nachhaltigkeit. Gründächer bieten viele Vorteile: Sie speichern Regenwasser, verbessern die Luftqualität, reduzieren die Wärmeentwicklung im Sommer und schaffen Lebensräume für Insekten und Vögel. Dies passt zur Strategie der Stadt Zürich, urbane Grünflächen zu fördern und die ökologische Qualität des Stadtgebiets zu verbessern.
Die Sanierung der Gewerbeliegenschaft an der Schaffhauserstrasse 550 ist somit nicht nur eine notwendige Instandhaltungsmassnahme, sondern auch ein Beitrag zur ökologischen Aufwertung des Quartiers Seebach.
