In Wermatswil, einer Ortschaft der Gemeinde Uster, steht ein aussergewöhnliches Stück Schweizer Architekturgeschichte zum Verkauf. Die Villa Kolb, bekannt für ihre runde Form und oft als „Raumschiff“ bezeichnet, wird für 3,7 Millionen Franken angeboten. Das 1983 erbaute Gebäude war das persönliche Wohnhaus und Lebenswerk des Architekten Otto Kolb.
Das Wichtigste in Kürze
- Die denkmalgeschützte Villa Kolb in Wermatswil ZH ist für 3,7 Millionen Franken auf dem Markt.
- Das Gebäude wurde 1983 vom Schweizer Architekten Otto Kolb als sein persönliches Wohnhaus entworfen.
- Auf einem 2800 Quadratmeter grossen Grundstück bietet die Villa 150 Quadratmeter offene Wohnfläche.
- Aufgrund ihrer futuristischen, runden Form ist die Villa auch als „Raumschiff“ bekannt.
Ein architektonisches Statement am Waldrand
Am Rande von Wermatswil, direkt an einem Waldstück gelegen, befindet sich ein Gebäude, das auf den ersten Blick mehr an ein gelandetes Flugobjekt als an ein Wohnhaus erinnert. Die Villa Kolb, entworfen vom bedeutenden Schweizer Architekten und Designer Otto Kolb (1921–1996), ist ein Manifest seiner Philosophie des organischen Bauens. Er schuf das Haus nicht nur als Wohnort für seine Familie, sondern auch als Ausdruck seiner Überzeugung, dass Architektur im Einklang mit der Natur stehen muss.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 2800 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Die runde Bauweise war für Kolb zentral. Er zitierte einst den Psychoanalytiker Carl Gustav Jung, um seine Vision zu untermauern: „Das Haus des Menschen sollte rund sein, um an den geschützten Schoss der Mutter zu erinnern.“ Diese Idee prägt jeden Aspekt des Hauses.
Wer war Otto Kolb?
Otto Kolb war ein Schweizer Architekt, Designer und Erfinder, der vor allem in den USA und der Schweiz tätig war. Er lehrte unter anderem am Illinois Institute of Technology in Chicago und gilt als wichtiger Vertreter der organischen Architektur. Neben seinen Bauwerken wurde er auch durch seine Erfindung der „Spindelnormtreppe“ bekannt, einer platzsparenden Wendeltreppe, die ihm finanziellen Erfolg brachte.
Leben in einem offenen Kunstwerk
Betritt man die Villa, wird sofort klar, dass hier Konventionen aufgebrochen wurden. Der Wohnbereich ist über zwei Stockwerke offen gestaltet und wird von einem zentralen Kamin dominiert. Dieser massive Kern dient nicht nur als Wärmequelle, sondern auch als strukturelles und gestalterisches Zentrum.
Um den Kamin windet sich eine von Kolbs eigenen Erfindungen: eine „Spindelnormtreppe“. Diese Wendeltreppe verbindet die Ebenen und unterstreicht den fliessenden Charakter des Raumes. Wände im klassischen Sinne gibt es kaum; der Raum ist offen und lichtdurchflutet. Diese Offenheit fördert ein gemeinschaftliches Wohngefühl, bietet jedoch wenig privaten Rückzugsraum – ein Aspekt, der für potenzielle Käufer eine wichtige Rolle spielen dürfte.
„Für Partys eignet sich der offene Baustil von Vaters Haus nach wie vor hervorragend.“
Claudia Kolb, Tochter des Architekten, im Jahr 2016
Die Tochter des Architekten, Claudia Kolb, beschrieb das Haus bereits 2016 gegenüber dem „Zürcher Oberländer“ als idealen Ort für gesellige Anlässe. Diese Atmosphäre ist bis heute spürbar, auch wenn das Interieur nach Jahren des Gebrauchs eine Auffrischung benötigt.
Ein denkmalgeschütztes Erbe
Die architektonische Bedeutung der Villa Kolb wurde offiziell anerkannt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was für zukünftige Eigentümer sowohl eine Ehre als auch eine Verpflichtung darstellt. Jegliche Umbauten oder Renovationen müssen in enger Absprache mit den Behörden erfolgen, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.
Gutachten der Denkmalpflege
In einem Gutachten aus dem Jahr 2022 bezeichnete die Denkmalpflege-Kommission des Kantons Zürich die Villa als „Gesamtkunstwerk“. In der Begründung heisst es, das Haus vereine Aspekte wie Form, Raum, Konstruktion und Energiekonzept auf einzigartige Weise.
Diese Einstufung schützt das Gebäude vor unsensiblen Veränderungen und sichert seinen Platz in der Schweizer Architekturgeschichte. Für Liebhaber von Design und Architektur bietet sich damit die seltene Gelegenheit, ein bewohnbares Kunstwerk zu erwerben.
Die Herausforderungen eines besonderen Zuhauses
Seit 2022 ist die Villa unbewohnt. Zuvor lebte Jane Kolb, die Ehefrau des Architekten, bis zu ihrem Tod in dem Haus. Der aktuelle Zustand wird als „etwas angestaubt“ beschrieben, was darauf hindeutet, dass Investitionen in die Modernisierung und Instandhaltung notwendig sein werden.
Die Vermarktung des Objekts wird von Walde Immobilien aus Zollikon ZH betreut. Der Preis von 3,7 Millionen Franken reflektiert nicht nur die Grösse des Grundstücks und die Lage, sondern vor allem den historischen und künstlerischen Wert der Immobilie. Der zukünftige Besitzer erwirbt mehr als nur ein Haus – er wird zum Hüter eines architektonischen Erbes.
Die Suche nach einem Käufer richtet sich an Personen, die die Vision von Otto Kolb verstehen und weitertragen möchten: ein Leben in einem offenen, naturverbundenen Raum, der die Grenzen zwischen Innen und Aussen aufhebt und das Wohnen neu definiert.
